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合肥肥西县禹洲林海天城洋房,普通住宅，开发商为合肥禹洲房地产开发有限公司，占地面积107147平方米，建筑面积192164平方米，禹洲林海天城房价8500元/㎡，多层、小高层、板楼，毛坯，精致户型，产权年限普通住宅:70年,叠拼:70年,商业:40年,花园洋房:7，楼盘地址位于长江西路向西312国道南侧官亭镇政府东侧，开盘时间为2021年7月31日，交房日期为预计2022年12月底交房，户数为1164户，31栋住宅，25000方商业；叠墅4F、洋房8/9F、小高层14/15F，车位为机动车位1400个，非机动车位2197个，容积率为1.35，绿化率40%，主要户型有3室（89㎡）;3室（100㎡）;三居(3)四居(1)五居(2)，具体户型有全部(5)3居室(2)4居室(2)5居室以上(1)：户型：6室2厅3卫在售，建筑面积约140㎡，名称：叠墅140m?；户型：4室2厅2卫在售，建筑面积约105㎡，名称：105m?；户型：3室2厅2卫在售，建筑面积约100㎡，名称：100m?；户型：4室2厅2卫在售，建筑面积约115㎡，名称：115m?；户型：3室2厅1卫在售，建筑面积约89㎡，名称：89m?。
项目预售证
肥房预售证第20210188号,2021-07-28,16#；肥房预售证第20210142号,2021-06-05,Y7#；肥房预售证第20210143号、肥房预售证第20210141号、肥房预售证第20210114号,2021-06-03,11#,2#,Y13#；
禹洲林海天城位于合肥长江西路向西30生活圈，紧邻312国道南侧，正处于合六轻轨和地铁2号线交通轴线上，小镇建设用地3000亩，计划总投资超百亿元，布局312国道两侧，北侧为1300亩的通航产业地块，与意大利知名直升机厂商阿古斯特通力合作，以直升机制造组装为核心，开发航空制造、通航运营、航空培训和低空旅游等产业，南侧则打造1700亩集人文居住、商业办公、文化休闲，旅游度假于一体的人居大城。小镇将树立中国通航小镇新标杆，合肥科技旅游新高地。项目紧邻国家4A级林海生态园，是安徽生态公园，内含现代农业生产、农业观光、生态旅游、休闲娱乐等大型农业生态，环境优美，风景如画，四季鲜花盛开。已多次举办合肥市森林节、采摘节、花卉节、泛舟比赛等活动，是合肥人家门口的休闲旅游好去处，也是本项目的天然氧吧和南花园。项目首批160.8亩地块即将动工，主要产品为小高层、洋房和叠墅，并将建设引进相关教育、医疗、商业配套，预计一期工程将于2022年建设完毕交付使用。
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禹洲林海天城清盘中，在售少量小高层房源，户型建面89㎡/100㎡，均价8500元/㎡；在售洋房底复，一楼标准层125-130㎡，地下部分为毛坯，总价125-130万元，具体一房一价，更多详情请咨询售楼部。
